3 Place Joffre, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Place Joffre, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Les Oiseaux 1, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 98 m², répartie sur 2 niveaux. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 3 Place Joffre (3 821 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Place Joffre (- 6.62%), légèrement en dessous de la moyenne de Drancy (- 3.7%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 6.4%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0023 - Feuille 0000H

À proximité du 3 Place Joffre

Groupe Scolaire Jean Macé à 458 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 754 mètres
Collège Saint-Germain à 1368 mètres
Gare de Drancy à 200 mètres
Parking souterrain à 566 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2743 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3228 mètres
Centre Commercial Avenir à 2892 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Place Joffre se situe dans le quartier Les Oiseaux 1, qui compte 2643 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.94% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 Place Joffre

Les ventes enregistrées autour du 3 Place Joffre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste