1 Place Marcel Paul, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Place Marcel Paul, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 2, ce bâtiment, construit en 1991, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2767 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 150 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 Place Marcel Paul (2 229 €) se situe dans la moyenne de - Place Marcel Paul (- 1.54%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 35.13%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 47.38%).

Monument historique proche :
Asile de Drancy à 279 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0175 - Feuille 000AD

À proximité du 1 Place Marcel Paul

Groupe Scolaire Perriot à 130 mètres
Collège Saint-Germain à 350 mètres
Lycée Saint-Germain à 370 mètres
Parking souterrain à 367 mètres
Gare de Drancy à 1359 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1440 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1999 mètres
Centre Commercial Avenir à 1671 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Place Marcel Paul se situe dans le quartier Drancy Centre 2, qui compte 3453 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.51% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 1 Place Marcel Paul

Les ventes enregistrées autour du 1 Place Marcel Paul témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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