34 Rue Pegoud, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 34 Rue Pegoud, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Les Oiseaux 3, ce bâtiment, construit en 1924, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 118 m², répartie sur 1 niveau. . L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 34 Rue Pegoud (3 506 €) se situe dans la moyenne de - Rue Pegoud (+ 0.13%), légèrement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 2.02%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 17.25%).

Monument historique proche :
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 423 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0244 - Feuille 0000Y

Historique des prix des appartements Rue Pegoud

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 799 € en 2020 à 4 380 € en 2023 (15.28%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 799 €	3 903 €	3 805 €	4 380 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 34 Rue Pegoud

Lycée Eugène Delacroix à 299 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 976 mètres
Collège Paul Bert à 1100 mètres
Parking souterrain à 553 mètres
Gare de Drancy à 996 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2214 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2835 mètres
Centre Commercial Avenir à 2513 mètres

À propos du quartier

L’adresse 34 Rue Pegoud se situe dans le quartier Les Oiseaux 3, qui compte 2513 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.73% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 34 Rue Pegoud

Les ventes enregistrées autour du 34 Rue Pegoud témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste