70 Rue Pegoud, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 70 Rue Pegoud, 93700 Drancy
- Situé dans le quartier Les Oiseaux 3, ce bâtiment, construit en 1946, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 34 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 70 Rue Pegoud (4 262 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Pegoud (+ 3.73%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 7.42%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 4.41%).
Monument historique proche :
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 342 mètres
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 342 mètres
Historique des prix des maisons Rue Pegoud
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 315 € en 2020 à 5 042 € en 2025 (52.07%). Un pic a été observé en 2025 à 5 042 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 315 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 315 € | 3 773 € | 4 324 € | 4 912 € | 3 800 € | 5 042 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 70 Rue Pegoud
- Lycée Eugène Delacroix à 279 mètres
- École Élémentaire Jules Ferry à 1006 mètres
- Collège Liberté à 1118 mètres
- Parking souterrain à 624 mètres
- Gare de Drancy à 1122 mètres
- Métro Drancy-Bobigny à 2267 mètres
- Station de tram Drancy Avenir à 2914 mètres
- Centre Commercial Avenir à 2598 mètres
À propos du quartier
L’adresse 70 Rue Pegoud se situe dans le quartier Les Oiseaux 3, qui compte 2513 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.73% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 59.73% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 70 Rue Pegoud
Les ventes enregistrées autour du 70 Rue Pegoud témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
70 Rue Pegoud, 93700 Drancy
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