3 Rue Charcot, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue Charcot, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 3, ce bâtiment, construit en 1922, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 69 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 3 Rue Charcot (4 183 €) se situe dans la moyenne de - Rue Charcot (- 1.98%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 5.43%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 2.48%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0019 - Feuille 000BF

À proximité du 3 Rue Charcot

École Élémentaire Voltaire à 135 mètres
Collège Paul Bert à 566 mètres
Lycée Saint-Germain à 1162 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 704 mètres
Parking souterrain à 1099 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1466 mètres
Gare de Drancy à 2355 mètres
Centre Commercial Avenir à 1232 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue Charcot se situe dans le quartier Petit Drancy 3, qui compte 2020 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 Rue Charcot

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue Charcot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste