12 Rue Charles Fourrier, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Rue Charles Fourrier, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Les Oiseaux 1, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 67 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Rue Charles Fourrier (3 512 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Charles Fourrier (- 2.82%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 11.49%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 13.97%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0129 - Feuille 0000V

Historique des prix des maisons Rue Charles Fourrier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 500 € en 2019 à 2 944 € en 2024 (-15.87%). Un pic a été observé en 2021 à 4 142 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 2 944 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 500 €		4 142 €	3 621 €	3 727 €	2 944 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 12 Rue Charles Fourrier

Groupe Scolaire Jean Macé à 550 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 617 mètres
Collège Saint-Germain à 1145 mètres
Gare de Drancy à 379 mètres
Parking souterrain à 782 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2498 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3003 mètres
Centre Commercial Avenir à 2667 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Rue Charles Fourrier se situe dans le quartier Les Oiseaux 1, qui compte 2643 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.94% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Rue Charles Fourrier

Les ventes enregistrées autour du 12 Rue Charles Fourrier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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