148 Rue Charles Gide, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 148 Rue Charles Gide, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 2, ce bâtiment, construit en 2004, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 159 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 148 Rue Charles Gide (3 195 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Charles Gide (- 6.84%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 7.03%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 24.59%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0133 - Feuille 000BN

Historique des prix des appartements Rue Charles Gide

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 245 € en 2020 à 4 308 € en 2024 (32.77%). Un pic a été observé en 2022 à 4 410 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 050 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 245 €	3 050 €	4 410 €	3 546 €	4 308 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 148 Rue Charles Gide

Collège Liberté à 207 mètres
École Maternelle Jules Ferry à 292 mètres
Lycée Saint-Germain à 1347 mètres
Parking souterrain à 893 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1351 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2115 mètres
Gare de Drancy à 2192 mètres
Centre Commercial Avenir à 1875 mètres

À propos du quartier

L’adresse 148 Rue Charles Gide se situe dans le quartier La Mare 2, qui compte 2078 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.75% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 148 Rue Charles Gide

Les ventes enregistrées autour du 148 Rue Charles Gide témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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