27 Rue Charles Gide, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 27 Rue Charles Gide, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 3, ce bâtiment, construit en 1948, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 189 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 6 logements ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 27 Rue Charles Gide (3 644 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Charles Gide (+ 6.27%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 6.04%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 13.98%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0153 - Feuille 000BJ

Historique des prix des appartements Rue Charles Gide

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 245 € en 2020 à 4 308 € en 2024 (32.77%). Un pic a été observé en 2022 à 4 410 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 050 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 245 €	3 050 €	4 410 €	3 546 €	4 308 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 27 Rue Charles Gide

Collège Paul Bert à 144 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 305 mètres
Lycée Saint-Germain à 644 mètres
Parking souterrain à 411 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1252 mètres
Gare de Drancy à 1651 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1901 mètres
Centre Commercial Avenir à 1594 mètres

À propos du quartier

L’adresse 27 Rue Charles Gide se situe dans le quartier Drancy Centre 3, qui compte 4663 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.17% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 27 Rue Charles Gide

Les ventes enregistrées autour du 27 Rue Charles Gide témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste