94 Rue Charles Gide, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 94 Rue Charles Gide, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 3, ce bâtiment, construit en 1958, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 99 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 94 Rue Charles Gide (4 032 €) se situe dans la moyenne de - Rue Charles Gide (+ 1.6%), dans la moyenne de Drancy (+ 1.61%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 1.24%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0118 - Feuille 000BM

Historique des prix des maisons Rue Charles Gide

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 014 € en 2019 à 4 024 € en 2024 (0.26%). Un pic a été observé en 2023 à 5 250 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 014 €		4 110 €	4 283 €	5 250 €	4 024 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 94 Rue Charles Gide

Collège Paul Bert à 285 mètres
École Élémentaire Jules Ferry à 486 mètres
Lycée Saint-Germain à 979 mètres
Parking souterrain à 624 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1203 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1929 mètres
Gare de Drancy à 1930 mètres
Centre Commercial Avenir à 1654 mètres

À propos du quartier

L’adresse 94 Rue Charles Gide se situe dans le quartier Petit Drancy 3, qui compte 2020 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 94 Rue Charles Gide

Les ventes enregistrées autour du 94 Rue Charles Gide témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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