19 Rue Grosperrin, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 19 Rue Grosperrin, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Les Oiseaux 2, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 89 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 19 Rue Grosperrin (4 427 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Grosperrin (+ 6.57%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 11.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 8.45%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0009 - Feuille 0000Y

Historique des prix des maisons Rue Grosperrin

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 950 € en 2020 à 4 351 € en 2023 (10.14%). Un pic a été observé en 2021 à 5 096 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 950 €	5 096 €	3 890 €	4 351 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 19 Rue Grosperrin

Groupe Scolaire René Dewerpe à 274 mètres
Collège Anatole France à 410 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 413 mètres
Parking à 419 mètres
Gare de Drancy à 929 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2131 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2729 mètres
Centre Commercial Avenir à 2399 mètres

À propos du quartier

L’adresse 19 Rue Grosperrin se situe dans le quartier Les Oiseaux 2, qui compte 2166 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.26% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 19 Rue Grosperrin

Les ventes enregistrées autour du 19 Rue Grosperrin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste