38 Rue Charles Sage, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 38 Rue Charles Sage, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 3, ce bâtiment, construit en 1994, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 85 m², répartie sur 2 niveaux. . L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 38 Rue Charles Sage (3 306 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Charles Sage (- 4.6%) et légèrement en dessous de la moyenne de Drancy (- 3.8%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0197 - Feuille 000BK

Historique des prix des appartements Rue Charles Sage

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 411 € en 2019 à 3 792 € en 2023 (57.24%). Un pic a été observé en 2020 à 3 820 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 411 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 411 €	3 820 €	3 214 €	3 337 €	3 792 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 38 Rue Charles Sage

Collège Paul Bert à 448 mètres
École Élémentaire Jules Ferry à 545 mètres
Lycée Saint-Germain à 870 mètres
Parking souterrain à 247 mètres
Gare de Drancy à 1547 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1555 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2234 mètres
Centre Commercial Avenir à 1932 mètres

À propos du quartier

L’adresse 38 Rue Charles Sage se situe dans le quartier Drancy Centre 3, qui compte 4663 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.17% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 38 Rue Charles Sage

Les ventes enregistrées autour du 38 Rue Charles Sage témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste