2 Rue Chavez, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue Chavez, 93700 Drancy
- Situé dans le quartier Petit Drancy 3, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 65 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 2 Rue Chavez (3 765 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Chavez (- 9.88%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 5.11%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 7.77%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0220 - Feuille 000BG
Historique des prix des maisons Rue Chavez
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 510 € en 2019 à 4 500 € en 2023 (-0.22%). Un pic a été observé en 2022 à 5 749 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 510 € | 4 693 € | 5 211 € | 5 749 € | 4 500 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 2 Rue Chavez
- École Élémentaire Voltaire à 268 mètres
- Collège Paul Bert à 469 mètres
- Lycée Saint-Germain à 951 mètres
- Métro Drancy-Bobigny à 654 mètres
- Parking souterrain à 1019 mètres
- Station de tram Drancy Avenir à 1364 mètres
- Gare de Drancy à 2210 mètres
- Centre Commercial Avenir à 1094 mètres
À propos du quartier
L’adresse 2 Rue Chavez se situe dans le quartier Petit Drancy 3, qui compte 2020 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 70.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 2 Rue Chavez
Les ventes enregistrées autour du 2 Rue Chavez témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
2 Rue Chavez, 93700 Drancy
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