26 Rue Christino Garcia, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 26 Rue Christino Garcia, 93700 Drancy

Situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3, ce bâtiment, construit en 1932, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 68 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 26 Rue Christino Garcia (3 331 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Christino Garcia (+ 2.24%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 16.05%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 18.4%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0196 - Feuille 000AP

À proximité du 26 Rue Christino Garcia

Collège Pierre Semard à 1169 mètres
Lycée Saint-Germain à 1433 mètres
École Élémentaire Voltaire à 1550 mètres
Parking à 416 mètres
Station de tram Maurice Lachâtre à 790 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1145 mètres
Gare de Drancy à 2694 mètres
Centre Commercial Avenir à 616 mètres

À propos du quartier

L’adresse 26 Rue Christino Garcia se situe dans le quartier L'Avenir Parisien 3, qui compte 1714 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.5% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 26 Rue Christino Garcia

Les ventes enregistrées autour du 26 Rue Christino Garcia témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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