8 Rue Cuvier, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue Cuvier, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 4, ce bâtiment, construit en 1952, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 115 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Rue Cuvier (4 049 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Cuvier (+ 2.42%), légèrement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 2.04%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 0.82%).

Monument historique proche :
Asile de Drancy à 275 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0197 - Feuille 000AE

Historique des prix des maisons Rue Cuvier

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 8 Rue Cuvier

Collège Saint-Germain à 182 mètres
Lycée Saint-Germain à 185 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 239 mètres
Parking à 276 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1250 mètres
Gare de Drancy à 1527 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1725 mètres
Centre Commercial Avenir à 1391 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue Cuvier se situe dans le quartier Drancy Centre 4, qui compte 2965 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 8 Rue Cuvier

Les ventes enregistrées autour du 8 Rue Cuvier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste