49 Rue Danielle Casanova, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 49 Rue Danielle Casanova, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 1, ce bâtiment, construit en 1970, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 35 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 49 Rue Danielle Casanova (3 724 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Danielle Casanova (- 4.55%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 6.14%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 8.77%).

Historique des prix des maisons Rue Danielle Casanova

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 157 € en 2021 à 5 214 € en 2025 (25.42%). Un pic a été observé en 2025 à 5 214 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 273 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			4 157 €	3 275 €	3 273 €		5 214 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 49 Rue Danielle Casanova

École Élémentaire Voltaire à 348 mètres
Collège Paul Bert à 441 mètres
Lycée Saint-Germain à 1115 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 914 mètres
Parking souterrain à 932 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1669 mètres
Gare de Drancy à 2218 mètres
Centre Commercial Avenir à 1422 mètres

À propos du quartier

L’adresse 49 Rue Danielle Casanova se situe dans le quartier Petit Drancy 1, qui compte 1935 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.51% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 49 Rue Danielle Casanova

Les ventes enregistrées autour du 49 Rue Danielle Casanova témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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