74 Rue Danton, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 74 Rue Danton, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 3, ce bâtiment, construit en 2000, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 71 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 74 Rue Danton (4 033 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Danton (+ 2.15%), dans la moyenne de Drancy (+ 1.64%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 1.21%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0226 - Feuille 000AG

Historique des prix des maisons Rue Danton

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 286 € en 2020 à 5 517 € en 2023 (28.74%). Un pic a été observé en 2023 à 5 517 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 286 €	4 067 €		5 517 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 74 Rue Danton

Collège Pierre Semard à 561 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 621 mètres
Lycée Saint-Germain à 635 mètres
Parking à 705 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 790 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1251 mètres
Gare de Drancy à 2008 mètres
Centre Commercial Avenir à 922 mètres

À propos du quartier

L’adresse 74 Rue Danton se situe dans le quartier Petit Drancy 3, qui compte 2020 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 74 Rue Danton

Les ventes enregistrées autour du 74 Rue Danton témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste