21 Rue de l'Harmonie, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 21 Rue de l'Harmonie, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Les Oiseaux 2, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 76 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 21 Rue de l'Harmonie (4 360 €) se situe dans la moyenne de - Rue de l'Harmonie (+ 1.7%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 9.88%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 6.8%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0117 - Feuille 0000X
- Parcelle N°0116 - Feuille 0000X

Historique des prix des maisons Rue de l'Harmonie

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 568 € en 2019 à 3 833 € en 2023 (7.44%). Un pic a été observé en 2021 à 4 913 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 568 €	3 514 €	4 913 €		3 833 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 21 Rue de l'Harmonie

Lycée Eugène Delacroix à 470 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 812 mètres
Collège Saint-Germain à 915 mètres
Parking souterrain à 450 mètres
Gare de Drancy à 915 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2092 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2681 mètres
Centre Commercial Avenir à 2354 mètres

À propos du quartier

L’adresse 21 Rue de l'Harmonie se situe dans le quartier Les Oiseaux 2, qui compte 2166 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.26% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 21 Rue de l'Harmonie

Les ventes enregistrées autour du 21 Rue de l'Harmonie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste