4 Rue de l'Independance, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue de l'Independance, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 2, ce bâtiment, construit en 1965, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 174 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement, 5 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Rue de l'Independance (3 826 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de l'Independance (- 2.41%), légèrement en dessous de la moyenne de Drancy (- 3.58%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 6.29%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0001 - Feuille 000BN

Historique des prix des maisons Rue de l'Independance

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 722 € en 2019 à 4 357 € en 2024 (60.04%). Un pic a été observé en 2024 à 4 357 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 722 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 722 €	3 005 €				4 357 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Rue de l'Independance

Collège Liberté à 364 mètres
École Élémentaire Jules Ferry à 367 mètres
Lycée Saint-Germain à 1071 mètres
Parking souterrain à 637 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1298 mètres
Gare de Drancy à 1946 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2034 mètres
Centre Commercial Avenir à 1765 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue de l'Independance se situe dans le quartier La Mare 2, qui compte 2078 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.75% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Rue de l'Independance

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue de l'Independance témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste