28 Rue de la Convention, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 28 Rue de la Convention, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 3, ce bâtiment, construit en 1927, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 87 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 28 Rue de la Convention (4 305 €) se situe dans la moyenne de - Rue de la Convention (+ 1.68%) et nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 8.5%).

Monument historique proche :
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 389 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0328 - Feuille 000BQ

Historique des prix des maisons Rue de la Convention

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 408 € en 2019 à 6 000 € en 2023 (76.06%). Un pic a été observé en 2023 à 6 000 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 329 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 408 €		3 329 €		6 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 28 Rue de la Convention

École Élémentaire Jules Ferry à 489 mètres
Collège Liberté à 587 mètres
Lycée Paul le Rolland à 949 mètres
Parking souterrain à 847 mètres
Gare de Drancy à 1833 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2083 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2822 mètres
Centre Commercial Avenir à 2546 mètres

À propos du quartier

L’adresse 28 Rue de la Convention se situe dans le quartier La Mare 3, qui compte 2008 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.86% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 28 Rue de la Convention

Les ventes enregistrées autour du 28 Rue de la Convention témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste