42 Rue de la Fraternite, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 42 Rue de la Fraternite, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 3, ce bâtiment, construit en 1988, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 74 m², répartie sur 2 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 42 Rue de la Fraternite (4 803 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Fraternite (+ 6.23%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 21.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 17.64%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0296 - Feuille 000BQ

Historique des prix des maisons Rue de la Fraternite

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 626 € en 2019 à 3 608 € en 2023 (-0.50%). Un pic a été observé en 2022 à 5 486 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 608 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 626 €		5 221 €	5 486 €	3 608 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 42 Rue de la Fraternite

École Élémentaire Jules Ferry à 512 mètres
Collège Liberté à 596 mètres
Lycée Paul le Rolland à 1036 mètres
Parking souterrain à 957 mètres
Gare de Drancy à 1942 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2127 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2875 mètres
Centre Commercial Avenir à 2607 mètres

À propos du quartier

L’adresse 42 Rue de la Fraternite se situe dans le quartier La Mare 3, qui compte 2008 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.86% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 42 Rue de la Fraternite

Les ventes enregistrées autour du 42 Rue de la Fraternite témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste