123 Rue de la Republique, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 123 Rue de la Republique, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 1, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 42 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 123 Rue de la Republique (3 571 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de la Republique (- 9.72%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 10.01%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 12.53%).

Monument historique proche :
Asile de Drancy à 422 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0218 - Feuille 000AI

Historique des prix des maisons Rue de la Republique

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 397 € en 2020 à 3 727 € en 2025 (9.73%). Un pic a été observé en 2022 à 5 359 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 397 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 397 €	4 096 €	5 359 €	4 408 €	3 707 €	3 727 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 123 Rue de la Republique

Collège Pierre Semard à 129 mètres
Lycée Saint-Germain à 304 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 525 mètres
Parking à 331 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1216 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1567 mètres
Gare de Drancy à 1648 mètres
Centre Commercial Avenir à 1231 mètres

À propos du quartier

L’adresse 123 Rue de la Republique se situe dans le quartier Paris Campagne 1, qui compte 2174 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.23% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 123 Rue de la Republique

Les ventes enregistrées autour du 123 Rue de la Republique témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste