15 Rue de la Republique, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 15 Rue de la Republique, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 2, ce bâtiment, construit en 1999, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 4221 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins. L'ensemble comprends 162 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 15 Rue de la Republique (3 638 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Republique (+ 7.81%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 5.88%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 14.11%).

Monument historique proche :
Asile de Drancy à 485 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0077 - Feuille 000BI
- Parcelle N°0098 - Feuille 000BI
- Parcelle N°0113 - Feuille 000BI
- Parcelle N°0075 - Feuille 000BI
- Parcelle N°0076 - Feuille 000BI
- Parcelle N°0078 - Feuille 000BI
- Parcelle N°0080 - Feuille 000BI
- Parcelle N°0120 - Feuille 000BI
- Parcelle N°0079 - Feuille 000BI

Historique des prix des appartements Rue de la Republique

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 607 € en 2019 à 2 759 € en 2025 (5.83%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 607 €	2 975 €	2 773 €	2 896 €	3 002 €	2 984 €	2 759 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 15 Rue de la Republique

Groupe Scolaire Perriot à 195 mètres
Collège Paul Bert à 263 mètres
Lycée Saint-Germain à 533 mètres
Parking souterrain à 346 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1328 mètres
Gare de Drancy à 1528 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1944 mètres
Centre Commercial Avenir à 1627 mètres

À propos du quartier

L’adresse 15 Rue de la Republique se situe dans le quartier Drancy Centre 2, qui compte 3453 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.51% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 15 Rue de la Republique

Les ventes enregistrées autour du 15 Rue de la Republique témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste