161 Rue de la Republique, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 161 Rue de la Republique, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 1, ce bâtiment, construit en 1961, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 135 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 161 Rue de la Republique (3 622 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Republique (+ 7.3%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 5.39%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 14.51%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0233 - Feuille 000AI

Historique des prix des appartements Rue de la Republique

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 607 € en 2019 à 2 759 € en 2025 (5.83%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 607 €	2 975 €	2 773 €	2 896 €	3 002 €	2 984 €	2 759 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 161 Rue de la Republique

Collège Pierre Semard à 229 mètres
Lycée Saint-Germain à 472 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 679 mètres
Parking à 490 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1149 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1431 mètres
Gare de Drancy à 1792 mètres
Centre Commercial Avenir à 1096 mètres

À propos du quartier

L’adresse 161 Rue de la Republique se situe dans le quartier Paris Campagne 1, qui compte 2174 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.23% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 161 Rue de la Republique

Les ventes enregistrées autour du 161 Rue de la Republique témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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