17 Rue de la Villette, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 17 Rue de la Villette, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 2, ce bâtiment, construit en 1960, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 2941 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 17 Rue de la Villette (3 816 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de la Villette (- 3.89%), légèrement en dessous de la moyenne de Drancy (- 3.82%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 6.51%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0283 - Feuille 000BR
- Parcelle N°0285 - Feuille 000BR

Historique des prix des maisons Rue de la Villette

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 17 Rue de la Villette

École Maternelle Jules Ferry à 41 mètres
Collège Liberté à 67 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1328 mètres
Parking souterrain à 811 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1586 mètres
Gare de Drancy à 2062 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2343 mètres
Centre Commercial Avenir à 2090 mètres

À propos du quartier

L’adresse 17 Rue de la Villette se situe dans le quartier La Mare 2, qui compte 2078 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.75% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 17 Rue de la Villette

Les ventes enregistrées autour du 17 Rue de la Villette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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