2 Rue de la Villette, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue de la Villette, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 2, ce bâtiment, construit en 1931, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 54 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 2 Rue de la Villette (3 855 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de la Villette (- 2.93%), légèrement en dessous de la moyenne de Drancy (- 2.85%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 5.58%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0143 - Feuille 000BR

Historique des prix des maisons Rue de la Villette

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 2 Rue de la Villette

Collège Liberté à 102 mètres
École Maternelle Jules Ferry à 105 mètres
Lycée Saint-Germain à 1314 mètres
Parking souterrain à 767 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1512 mètres
Gare de Drancy à 2039 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2267 mètres
Centre Commercial Avenir à 2011 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue de la Villette se situe dans le quartier La Mare 2, qui compte 2078 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.75% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue de la Villette

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue de la Villette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste