25 Rue de la Villette, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 25 Rue de la Villette, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 2, ce bâtiment, construit en 1970, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 219 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs intérieurs sont en béton et autres. L'ensemble comprends 10 logements, 13 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 25 Rue de la Villette (3 935 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Villette (+ 5.58%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 14.51%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 7.11%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0236 - Feuille 000BR

Historique des prix des appartements Rue de la Villette

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 253 € en 2020 à 3 065 € en 2025 (36.03%). Un pic a été observé en 2024 à 3 710 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 253 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 253 €		3 563 €		3 710 €	3 065 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 25 Rue de la Villette

École Maternelle Jules Ferry à 44 mètres
Collège Liberté à 73 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1329 mètres
Parking souterrain à 831 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1613 mètres
Gare de Drancy à 2074 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2372 mètres
Centre Commercial Avenir à 2119 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Rue de la Villette se situe dans le quartier La Mare 2, qui compte 2078 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.75% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 25 Rue de la Villette

Les ventes enregistrées autour du 25 Rue de la Villette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste