35 Rue de la Villette, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 35 Rue de la Villette, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 2, ce bâtiment, construit en 1928, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 69 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton de mâchefer; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 35 Rue de la Villette (4 260 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Villette (+ 7.27%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 7.36%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 4.35%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0273 - Feuille 000BR

Historique des prix des maisons Rue de la Villette

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 35 Rue de la Villette

École Maternelle Jules Ferry à 85 mètres
Collège Liberté à 109 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1334 mètres
Parking souterrain à 870 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1662 mètres
Gare de Drancy à 2097 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2423 mètres
Centre Commercial Avenir à 2173 mètres

À propos du quartier

L’adresse 35 Rue de la Villette se situe dans le quartier La Mare 2, qui compte 2078 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.75% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 35 Rue de la Villette

Les ventes enregistrées autour du 35 Rue de la Villette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste