26 Rue de Nieuport, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 26 Rue de Nieuport, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 3, ce bâtiment, construit en 1974, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 99 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 26 Rue de Nieuport (4 470 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de Nieuport (+ 2.37%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 12.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 9.51%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0107 - Feuille 000BG

À proximité du 26 Rue de Nieuport

École Élémentaire Voltaire à 271 mètres
Collège Paul Bert à 403 mètres
Lycée Saint-Germain à 989 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 768 mètres
Parking souterrain à 948 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1500 mètres
Gare de Drancy à 2186 mètres
Centre Commercial Avenir à 1237 mètres

À propos du quartier

L’adresse 26 Rue de Nieuport se situe dans le quartier Petit Drancy 3, qui compte 2020 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 26 Rue de Nieuport

Les ventes enregistrées autour du 26 Rue de Nieuport témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste