42 Rue de Nieuport, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 42 Rue de Nieuport, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 3, ce bâtiment, construit en 2021, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 65 m², répartie sur 3 niveaux. . L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 42 Rue de Nieuport (3 844 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de Nieuport (+ 3.82%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 11.88%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 9.25%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0101 - Feuille 000BG

À proximité du 42 Rue de Nieuport

École Élémentaire Voltaire à 333 mètres
Collège Paul Bert à 350 mètres
Lycée Saint-Germain à 979 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 847 mètres
Parking souterrain à 885 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1579 mètres
Gare de Drancy à 2140 mètres
Centre Commercial Avenir à 1315 mètres

À propos du quartier

L’adresse 42 Rue de Nieuport se situe dans le quartier Petit Drancy 3, qui compte 2020 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 42 Rue de Nieuport

Les ventes enregistrées autour du 42 Rue de Nieuport témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste