8 Rue de Provence, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue de Provence, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Muette 2, ce bâtiment, construit en 2022, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1289 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 78 logements, 97 parkings et/ou garages ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 8 Rue de Provence (3 367 €) se situe dans la moyenne de - Rue de Provence (+ 1.49%), dans la moyenne de Drancy (- 2%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 20.51%).

Monument historique proche :
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 135 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0020 - Feuille 000BZ
- Parcelle N°0019 - Feuille 000BZ
- Parcelle N°0017 - Feuille 000BZ
- Parcelle N°0016 - Feuille 000BZ
- Parcelle N°0018 - Feuille 000BZ

À proximité du 8 Rue de Provence

École Élémentaire Jules Ferry à 624 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 675 mètres
Collège Liberté à 733 mètres
Parking souterrain à 406 mètres
Gare de Drancy à 1418 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1925 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2609 mètres
Centre Commercial Avenir à 2305 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue de Provence se situe dans le quartier La Muette 2, qui compte 2182 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 90.72% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 8 Rue de Provence

Les ventes enregistrées autour du 8 Rue de Provence témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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