28 Rue de Saint Quentin, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 28 Rue de Saint Quentin, 93700 Drancy

Situé dans le quartier L'Avenir Parisien 2, ce bâtiment, construit en 1935, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 226 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 9 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 28 Rue de Saint Quentin (3 462 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de Saint Quentin (+ 2.82%), dans la moyenne de Drancy (+ 0.75%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 18.28%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Yves-des-Quatre-Routes à 322 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0057 - Feuille 000AS

Historique des prix des appartements Rue de Saint Quentin

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 069 € en 2020 à 2 300 € en 2023 (-43.47%). Un pic a été observé en 2020 à 4 069 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 2 300 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		4 069 €	3 009 €	3 607 €	2 300 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 28 Rue de Saint Quentin

École Élémentaire Voltaire à 1487 mètres
Collège Pierre Semard à 1576 mètres
Lycée Saint-Germain à 1797 mètres
Parking à 245 mètres
Station de tram Maurice Lachâtre à 249 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 945 mètres
Gare de Drancy à 3139 mètres
Centre Commercial Avenir à 369 mètres

À propos du quartier

L’adresse 28 Rue de Saint Quentin se situe dans le quartier L'Avenir Parisien 2, qui compte 2344 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 71.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 28 Rue de Saint Quentin

Les ventes enregistrées autour du 28 Rue de Saint Quentin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste