11 Rue des Cerisiers, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Rue des Cerisiers, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 2, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 108 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 11 Rue des Cerisiers (4 603 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue des Cerisiers (+ 4.75%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 12.75%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0039 - Feuille 000BS

Historique des prix des maisons Rue des Cerisiers

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 032 € en 2020 à 3 414 € en 2025 (-32.15%). Un pic a été observé en 2022 à 5 184 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 414 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		5 032 €	4 111 €	5 184 €	4 222 €		3 414 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 11 Rue des Cerisiers

École Maternelle Jules Ferry à 310 mètres
Collège Liberté à 354 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1287 mètres
Parking souterrain à 992 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1908 mètres
Gare de Drancy à 2125 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2670 mètres
Centre Commercial Avenir à 2420 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Rue des Cerisiers se situe dans le quartier La Mare 2, qui compte 2078 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.75% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 11 Rue des Cerisiers

Les ventes enregistrées autour du 11 Rue des Cerisiers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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