2 Rue des Cerisiers, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue des Cerisiers, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 3, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 29 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 2 Rue des Cerisiers (4 383 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Cerisiers (- 0.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 10.47%).

Historique des prix des maisons Rue des Cerisiers

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 032 € en 2020 à 3 414 € en 2025 (-32.15%). Un pic a été observé en 2022 à 5 184 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 414 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		5 032 €	4 111 €	5 184 €	4 222 €		3 414 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 2 Rue des Cerisiers

École Maternelle Jules Ferry à 317 mètres
Collège Liberté à 379 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1220 mètres
Parking souterrain à 947 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1930 mètres
Gare de Drancy à 2062 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2688 mètres
Centre Commercial Avenir à 2432 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue des Cerisiers se situe dans le quartier La Mare 3, qui compte 2008 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.86% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue des Cerisiers

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue des Cerisiers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste