42 Rue des Cerisiers, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 42 Rue des Cerisiers, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 2, ce bâtiment, construit en 1927, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 95 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 42 Rue des Cerisiers (4 215 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Cerisiers (- 4.08%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 6.22%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 3.25%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0065 - Feuille 000BR

Historique des prix des maisons Rue des Cerisiers

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 032 € en 2020 à 3 414 € en 2025 (-32.15%). Un pic a été observé en 2022 à 5 184 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 414 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		5 032 €	4 111 €	5 184 €	4 222 €		3 414 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 42 Rue des Cerisiers

Collège Liberté à 318 mètres
École Maternelle Jules Ferry à 327 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1447 mètres
Parking souterrain à 1090 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1837 mètres
Gare de Drancy à 2268 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2605 mètres
Centre Commercial Avenir à 2370 mètres

À propos du quartier

L’adresse 42 Rue des Cerisiers se situe dans le quartier La Mare 2, qui compte 2078 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.75% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 42 Rue des Cerisiers

Les ventes enregistrées autour du 42 Rue des Cerisiers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste