31 Rue des Colibris, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 31 Rue des Colibris, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 2, ce bâtiment, construit en 2012, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 236 m², répartie sur 3 niveaux. . L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 31 Rue des Colibris (5 286 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue des Colibris (+ 16.02%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 33.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 29.48%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0002 - Feuille 000AN

À proximité du 31 Rue des Colibris

Collège Pierre Semard à 831 mètres
Lycée Saint-Germain à 1119 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 1389 mètres
Parking à 1000 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1399 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1509 mètres
Gare de Drancy à 2191 mètres
Centre Commercial Avenir à 1139 mètres

À propos du quartier

L’adresse 31 Rue des Colibris se situe dans le quartier Paris Campagne 2, qui compte 2666 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 95.55% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 31 Rue des Colibris

Les ventes enregistrées autour du 31 Rue des Colibris témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste