12 Rue des Felibres, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Rue des Felibres, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Village Parisien 3, ce bâtiment, construit en 2023, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 90 m², répartie sur 2 niveaux. . L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Rue des Felibres (4 100 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Felibres (- 1%), légèrement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 3.32%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 0.43%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0078 - Feuille 000CF

Historique des prix des maisons Rue des Felibres

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 381 € en 2019 à 4 943 € en 2023 (46.21%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 381 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 381 €		4 860 €		4 943 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 12 Rue des Felibres

Collège Jorissen à 536 mètres
Lycée Paul le Rolland à 669 mètres
École Élémentaire Jules Ferry à 1232 mètres
Parking souterrain à 1292 mètres
Gare de Drancy à 1699 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2786 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3498 mètres
Centre Commercial Avenir à 3203 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Rue des Felibres se situe dans le quartier Village Parisien 3, qui compte 2627 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.66% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Rue des Felibres

Les ventes enregistrées autour du 12 Rue des Felibres témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste