22 Rue des Muguets, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Rue des Muguets, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Économie 2, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 72 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton de mâchefer; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 22 Rue des Muguets (2 989 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Muguets (- 1.51%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 24.66%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 26.77%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0046 - Feuille 0000A

À proximité du 22 Rue des Muguets

Groupe Scolaire Jean Macé à 533 mètres
Collège Anatole France à 953 mètres
Lycée Saint-Germain à 1101 mètres
Gare de Drancy à 791 mètres
Parking souterrain à 847 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2478 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2753 mètres
Centre Commercial Avenir à 2427 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Rue des Muguets se situe dans le quartier Économie 2, qui compte 2632 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.56% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 22 Rue des Muguets

Les ventes enregistrées autour du 22 Rue des Muguets témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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