11 Rue des Pruniers, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Rue des Pruniers, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 1, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 127 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 11 Rue des Pruniers (3 992 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue des Pruniers (+ 7.06%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 16.18%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 5.76%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0078 - Feuille 000BS

Historique des prix des appartements Rue des Pruniers

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 11 Rue des Pruniers

École Maternelle Jules Ferry à 352 mètres
Collège Liberté à 386 mètres
Lycée Paul le Rolland à 1321 mètres
Parking souterrain à 1043 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1938 mètres
Gare de Drancy à 2169 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2702 mètres
Centre Commercial Avenir à 2455 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Rue des Pruniers se situe dans le quartier La Mare 1, qui compte 2528 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 71.31% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 11 Rue des Pruniers

Les ventes enregistrées autour du 11 Rue des Pruniers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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