25 Rue des Rosiers, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Rue des Rosiers, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 3, ce bâtiment, construit en 1963, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 92 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 25 Rue des Rosiers (3 787 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Rosiers (- 0.4%), légèrement en dessous de la moyenne de Drancy (- 4.57%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 7.24%).

Monument historique proche :
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 304 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0096 - Feuille 000BP

À proximité du 25 Rue des Rosiers

École Élémentaire Jules Ferry à 350 mètres
Collège Liberté à 463 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 936 mètres
Parking souterrain à 602 mètres
Gare de Drancy à 1722 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1848 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2574 mètres
Centre Commercial Avenir à 2291 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Rue des Rosiers se situe dans le quartier La Mare 3, qui compte 2008 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.86% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 25 Rue des Rosiers

Les ventes enregistrées autour du 25 Rue des Rosiers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste