20 Rue des Sports, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 20 Rue des Sports, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Les Oiseaux 3, ce bâtiment, construit en 1935, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 39 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 20 Rue des Sports (3 558 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Sports (- 4.98%) et nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 10.32%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0156 - Feuille 0000U

Historique des prix des maisons Rue des Sports

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 875 € en 2020 à 3 846 € en 2022 (33.78%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 875 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 875 €	3 509 €	3 846 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 20 Rue des Sports

Lycée Eugène Delacroix à 234 mètres
Groupe Scolaire Jean Macé à 951 mètres
Collège Saint-Germain à 1204 mètres
Gare de Drancy à 759 mètres
Parking souterrain à 766 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2416 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3002 mètres
Centre Commercial Avenir à 2673 mètres

À propos du quartier

L’adresse 20 Rue des Sports se situe dans le quartier Les Oiseaux 3, qui compte 2513 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.73% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 20 Rue des Sports

Les ventes enregistrées autour du 20 Rue des Sports témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste