29 Rue des Trois Abbés, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 29 Rue des Trois Abbés, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 4, ce bâtiment, construit en 1918, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 75 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton de mâchefer; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 29 Rue des Trois Abbés (3 611 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Trois Abbés (- 3.71%) et nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 8.99%).

Monument historique proche :
Asile de Drancy à 177 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0057 - Feuille 000AE

Historique des prix des maisons Rue des Trois Abbés

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 443 € en 2020 à 5 323 € en 2023 (117.84%). Un pic a été observé en 2023 à 5 323 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 443 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 443 €	3 729 €		5 323 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 29 Rue des Trois Abbés

Lycée Saint-Germain à 54 mètres
Collège Saint-Germain à 71 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 353 mètres
Parking à 121 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1373 mètres
Gare de Drancy à 1427 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1795 mètres
Centre Commercial Avenir à 1458 mètres

À propos du quartier

L’adresse 29 Rue des Trois Abbés se situe dans le quartier Drancy Centre 4, qui compte 2965 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 29 Rue des Trois Abbés

Les ventes enregistrées autour du 29 Rue des Trois Abbés témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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