23 Rue Diderot, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 23 Rue Diderot, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 3, ce bâtiment, construit en 1935, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 79 m², répartie sur 2 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 23 Rue Diderot (3 189 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Diderot (- 24.76%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 19.63%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 21.89%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0176 - Feuille 000AJ

À proximité du 23 Rue Diderot

Collège Aretha Franklin à 285 mètres
École Maternelle Simone Veil à 542 mètres
Lycée Saint-Germain à 970 mètres
Parking à 672 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1048 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1049 mètres
Gare de Drancy à 2251 mètres
Centre Commercial Avenir à 728 mètres

À propos du quartier

L’adresse 23 Rue Diderot se situe dans le quartier Paris Campagne 3, qui compte 2954 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.31% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 23 Rue Diderot

Les ventes enregistrées autour du 23 Rue Diderot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste