35 Rue du 11 Novembre, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 35 Rue du 11 Novembre, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Économie 2, ce bâtiment, construit en 1957, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 118 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 35 Rue du 11 Novembre (4 088 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue du 11 Novembre (+ 2.71%), légèrement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 3.02%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 0.13%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0059 - Feuille 0000C

Historique des prix des maisons Rue du 11 Novembre

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 815 € en 2019 à 4 041 € en 2024 (5.92%). Un pic a été observé en 2022 à 4 670 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 785 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 815 €	2 785 €	4 400 €	4 670 €	3 268 €	4 041 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 35 Rue du 11 Novembre

Groupe Scolaire Jean Macé à 536 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1677 mètres
Collège Saint-Germain à 1686 mètres
Parking souterrain à 465 mètres
Gare de Drancy à 734 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 3091 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3383 mètres
Centre Commercial Avenir à 3057 mètres

À propos du quartier

L’adresse 35 Rue du 11 Novembre se situe dans le quartier Économie 2, qui compte 2632 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.56% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 35 Rue du 11 Novembre

Les ventes enregistrées autour du 35 Rue du 11 Novembre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste