17 Rue du 8 Mai 1945, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 17 Rue du 8 Mai 1945, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 3, ce bâtiment, construit en 1961, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 83 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 17 Rue du 8 Mai 1945 (3 731 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue du 8 Mai 1945 (- 2.97%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 5.98%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 8.61%).

Monument historique proche :
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 449 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0214 - Feuille 000BP

Historique des prix des maisons Rue du 8 Mai 1945

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 286 € en 2019 à 2 804 € en 2024 (-34.58%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 2 804 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 286 €		4 371 €			2 804 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 17 Rue du 8 Mai 1945

École Élémentaire Jules Ferry à 315 mètres
Collège Liberté à 406 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1042 mètres
Parking souterrain à 470 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1617 mètres
Gare de Drancy à 1720 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2335 mètres
Centre Commercial Avenir à 2050 mètres

À propos du quartier

L’adresse 17 Rue du 8 Mai 1945 se situe dans le quartier La Mare 3, qui compte 2008 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.86% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 17 Rue du 8 Mai 1945

Les ventes enregistrées autour du 17 Rue du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste