1 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Rue du Bon Houdart, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 4, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 525 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 27 logements, 27 parkings et/ou garages ainsi que 4 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 Rue du Bon Houdart (3 225 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue du Bon Houdart (- 4.32%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 6.14%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 23.86%).

Monument historique proche :
Asile de Drancy à 316 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0033 - Feuille 0000K
- Parcelle N°0113 - Feuille 0000K

Historique des prix des appartements Rue du Bon Houdart

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 959 € en 2019 à 3 344 € en 2025 (13.00%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 959 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 959 €	3 697 €	3 553 €	3 561 €	4 086 €	4 015 €	3 344 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 1 Rue du Bon Houdart

Collège Pierre Semard à 198 mètres
Lycée Saint-Germain à 301 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 640 mètres
Parking à 231 mètres
Gare de Drancy à 1392 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1536 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1845 mètres
Centre Commercial Avenir à 1512 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Rue du Bon Houdart se situe dans le quartier Paris Campagne 4, qui compte 2639 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 1 Rue du Bon Houdart

Les ventes enregistrées autour du 1 Rue du Bon Houdart témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste