42 Rue du Canal, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 42 Rue du Canal, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Économie 2, ce bâtiment, construit en 1955, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 78 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 42 Rue du Canal (3 925 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue du Canal (- 2.1%), dans la moyenne de Drancy (- 1.08%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 3.86%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0064 - Feuille 0000C

À proximité du 42 Rue du Canal

Groupe Scolaire Jean Macé à 568 mètres
Lycée Saint-Germain à 1649 mètres
Collège Saint-Germain à 1650 mètres
Parking souterrain à 556 mètres
Gare de Drancy à 791 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 3044 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3317 mètres
Centre Commercial Avenir à 2993 mètres

À propos du quartier

L’adresse 42 Rue du Canal se situe dans le quartier Économie 2, qui compte 2632 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.56% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 42 Rue du Canal

Les ventes enregistrées autour du 42 Rue du Canal témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste