22 Rue Chemin des Dames, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Rue Chemin des Dames, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Village Parisien 1, ce bâtiment, construit en 1973, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 114 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. La toiture est en tuiles (et autres). L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 22 Rue Chemin des Dames (3 625 €) se situe dans la moyenne de - Rue Chemin des Dames (- 0.03%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 8.64%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 11.2%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0047 - Feuille 000CI

Historique des prix des maisons Rue Chemin des Dames

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 375 € en 2020 à 3 714 € en 2024 (10.06%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 375 €			3 928 €	3 714 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 22 Rue Chemin des Dames

Collège Jorissen à 253 mètres
Lycée Paul le Rolland à 944 mètres
École Élémentaire Jules Ferry à 1461 mètres
Parking souterrain à 1599 mètres
Gare de Drancy à 1955 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 3051 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3777 mètres
Centre Commercial Avenir à 3488 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Rue Chemin des Dames se situe dans le quartier Village Parisien 1, qui compte 2653 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.22% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 22 Rue Chemin des Dames

Les ventes enregistrées autour du 22 Rue Chemin des Dames témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste