22 Rue du Colonel Fabien, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Rue du Colonel Fabien, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Économie 1, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 63 m², répartie sur 2 niveaux. . L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 22 Rue du Colonel Fabien (3 493 €) se situe dans la moyenne de - Rue du Colonel Fabien (+ 1.71%), dans la moyenne de Drancy (+ 1.64%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 17.55%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0163 - Feuille 0000D

Historique des prix des appartements Rue du Colonel Fabien

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 22 Rue du Colonel Fabien

Groupe Scolaire Jean Macé à 247 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1319 mètres
Collège Saint-Germain à 1531 mètres
Parking souterrain à 192 mètres
Gare de Drancy à 373 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2953 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3323 mètres
Centre Commercial Avenir à 2989 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Rue du Colonel Fabien se situe dans le quartier Économie 1, qui compte 2637 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 55.18% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 22 Rue du Colonel Fabien

Les ventes enregistrées autour du 22 Rue du Colonel Fabien témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste