51 Rue du Commandant Baroche, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 51 Rue du Commandant Baroche, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Économie 2, ce bâtiment, construit en 1969, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 47 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 51 Rue du Commandant Baroche (3 913 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue du Commandant Baroche (- 2.71%) et dans la moyenne de Drancy (- 1.38%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0098 - Feuille 0000C

Historique des prix des maisons Rue du Commandant Baroche

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 401 € en 2019 à 3 750 € en 2023 (56.16%). Un pic a été observé en 2020 à 4 500 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 401 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 401 €	4 500 €		4 332 €	3 750 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 51 Rue du Commandant Baroche

Groupe Scolaire Jean Macé à 456 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1601 mètres
Collège Saint-Germain à 1621 mètres
Parking souterrain à 417 mètres
Gare de Drancy à 659 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 3030 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3335 mètres
Centre Commercial Avenir à 3007 mètres

À propos du quartier

L’adresse 51 Rue du Commandant Baroche se situe dans le quartier Économie 2, qui compte 2632 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.56% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 51 Rue du Commandant Baroche

Les ventes enregistrées autour du 51 Rue du Commandant Baroche témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste