70 Rue du Commandant Baroche, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 70 Rue du Commandant Baroche, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Économie 2, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 80 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 70 Rue du Commandant Baroche (3 970 €) se situe dans la moyenne de - Rue du Commandant Baroche (- 1.28%), dans la moyenne de Drancy (+ 0.06%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 2.74%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0119 - Feuille 0000C

Historique des prix des maisons Rue du Commandant Baroche

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 401 € en 2019 à 3 750 € en 2023 (56.16%). Un pic a été observé en 2020 à 4 500 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 401 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 401 €	4 500 €		4 332 €	3 750 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 70 Rue du Commandant Baroche

Groupe Scolaire Jean Macé à 531 mètres
Collège Saint-Germain à 1637 mètres
Lycée Saint-Germain à 1637 mètres
Parking souterrain à 514 mètres
Gare de Drancy à 749 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 3036 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3319 mètres
Centre Commercial Avenir à 2994 mètres

À propos du quartier

L’adresse 70 Rue du Commandant Baroche se situe dans le quartier Économie 2, qui compte 2632 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.56% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 70 Rue du Commandant Baroche

Les ventes enregistrées autour du 70 Rue du Commandant Baroche témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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